Unsere Idee
Vom Leben
Wie können wir in Zukunft familiäre Lebensräume im urbanen Umfeld schaffen? Wie lassen sich Beruf und Privatleben besser vereinbaren und doch klar trennen?
Unser Quartier d‘Werra gibt Antworten für genau diese Fragen.
d‘Werra verbindet
Wohnen, arbeiten & Freizeit
NACHBARSCHAFT WEITER GEDACHT
Wie viel Platz benötigen wir im Alltag wirklich? Welche Räume sind dabei wichtig und welche die meiste Zeit ungenutzt? Wir haben diesen Bedarf neu bewertet und konsequent umgesetzt. Als Konsequenz haben wir Arbeits- und Gästezimmer in direkter Nachbarschaft ausgelagert.
Neben den Doppelhaushälften und dem Mehrfamilienhaus wird die Bestandsimmobilie an der Lange Straße zum Gästehaus mit Apartement-Zimmern. Im angrenzenden Anbau befinden sich Co-Working Arbeitsplätze und ein Multifunktions-Raum für geschäftliche, private, sportliche und kulturelle Veranstaltungen.
Schaffa im Werra
Büro, Arbeitsplatz oder Meeting
Dein Arbeitszimmer für Stunden, Tage oder Monate – direkt vor der Haustür. Im Co-Working Bereich wartet dein Arbeitsplatz im Flex Space oder auf der Dachterrasse auf dich. Einen festen Arbeitsplatz haben wir im Dachgeschoss – mit Blick ins Grüne.
Die Dachterrasse Rooftop ist der perfekte Ort für einen Austausch mit Kollegen beim Mittagessen. Bei schönem Wetter kannst du auch direkt „Open Air“ arbeiten.
Für Konferenzen, Präsentationen oder Meetings stehen verschiedenen Möglichkeiten zur Verfügung.
Einzelarbeitsplätze im Flex Space oder Rooftop
INFOS ZUM „FLEX-DESK“
Immer dabei:
– High Speed WLAN
– Kaffee, Tee, Wasser
Auf Wunsch:
– direkte LAN Verbindung
– Druck- und Scanmöglichkeiten bis A3
Fester Arbeitsplatz mit tollem Ausblick im Studio
INFOS ZUM „FIX-DESK“
Immer dabei:
– Höhenverstellbarer Schreibtisch
– hochwertige Bürostühle
– High Speed WLAN
– Kaffee, Tee, Wasser
Auf Wunsch:
– direkte LAN Verbindung
– festinstallierter Monitor
– Druck- und Scanmöglichkeiten bis A3
Meetingräume im Herzstück oder Gästehaus
INFOS ZUM „HERZSTÜCK“
– IT Ausstattung für hybride Meetings
– Möblierung bis 9 Personen
– High Speed WLAN
– Kaffee, Tee, Wasser
Auf Wunsch:
– Catering-Pakete möglich
INFOS ZUM „GÄSTEHAUS“
– Round Table für 5 Personen
– großer Monitor
– High Speed WLAN
– Kaffee, Tee, Wasser
Auf Wunsch:
– Catering-Pakete möglich
Herzstück im Werra
Events, Vorträge, Sport und vieles mehr
KULTUR(RAUM) NEBENAN
Im großzügigen Multifunktionsraum Herzstück finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Ob Yoga-Sessions, Vorträge oder Tagungen – auch für private Zwecke wie Kindergeburtstage oder Familienfeiern kann unser Herzstück gemietet werden.
EIN ECHTES MULTITALENT
Neben modularen Möbeln steht auch neuste Präsentationstechnik und eine Teeküche zur Verfügung.
Das kannst du im Herzstück alles machen…
und noch Vieles mehr!
Unsere Sportkurse im Herzstück
Programm April bis Juli 2024
- Mo. 19:00–20:00 Uhr | HIIT THE BEAT | Susanne |
- Di. 18:30–19:30 Uhr | YOGA | Anja |
- Di. 19:45–21:00 Uhr | Yin-YOGA | Anja |
- Mi. 18:30–19:15 Uhr | FITMIX | Susanne |
- Mi. 19:30–20:30 Uhr | BODY FIT | Susanne |
- Do. 19:00–20:30 Uhr | GYROKINESIS® | Meike |
- Fr. 08:30–09:30 Uhr | Fit in den Morgen | Susanne |
In Planung:
- Qi Gong am Vormittag
Yoga | Sportstunden | Workshops
Vorträge und Workshops im Herzstück
Vorträge | Tagungen | Meetings
Deine Veranstaltung im Herzstück
Melde dich für weitere Infos und Anfragen.
(Kinder)Geburtstage | private Feiern
Zuhause auf Zeit
Apartments mitten in Langenau
Mitten im Herzen von Langenau, im Leben eben. Und du mittendrin.
Alle unsere Apartments sind hell, freundlich und mit viel liebe zum Detail eingerichtet. Nicht nur einfach übernachten, sondern wohnen! Egal, ob privat oder geschäftlich, für ein Wochenende oder als Urlaubsdomizil, sei mittendrin und trotzdem ruhig und entspannt.
SEI NICHT IRGENDWO, KOMM ZU UNS INS ANDERSWO!
Bauen wie im Werra
Wohnmodule für die Anforderungen der Zukunft
WEIL SICH GUTES BEWÄHRT
Das Konzept von komfortablem Wohnen mit geringem Flächenverbrauch haben wir mit d’Werra bereits umgesetzt. Unsere Doppelhaus-Wohnmodule passen auf eine Grundstücksfläche von 18 x 18 m und sind somit die perfekte Lösung für die Nachverdichtung. Durch das Staffelgeschoss ergibt sich auch bei kleinem Grundstück die besondere Qualität einer Dachterrasse mit tollem Ausblick.
INDIVIDUELLE WOHNMODULE
Die Grundrisse lassen sich individuell an dein vorhandenes Grundstück anpassen. Neben der klassischen Planungsleistung übernehmen wir auf Wunsch auch den Schlüsselfertigen Bau für dich.
Modul A
DHH 1 Basic
Für den Start ins Familienleben mit offenem Studio für individuellen Ausbau.
- 2 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss
- 139 m² Wohnfäche
- 4 Zimmer
- gerade Treppe
Modul B
DHH 1 Family
Platzwunder: Genügend Raum für große Familien mit 3 Kinderzimmern.
- 2 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss
- 139 m² Wohnfäche
- 5,5 Zimmer
- gerade Treppe
Modul C
DHH 3 Basic
Offener Grundriss mit viel Licht im Wohnbereich, flexible Nutzung des Studio für individuellen Ausbau.
- 2 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss
- 138 m² Wohnfäche
- 5 Zimmer
- gewendelte Treppe im Wohnbereich
Modul D
DHH 4 Family
Maximale Ausnutzung für 2 Kinder mit großem Elternbereich im Dachgeschoss.
- 2 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss
- 138 m² Wohnfäche
- 5 Zimmer
- gewendelte Treppe im Wohnbereich
Ökologie und Nachhaltigkeit
liegen uns besonders am Herzen.
Wir verzichten bewusst auf synthetische Außendämmplatten und wählen diffusionsoffene, ökologische Baustoffe. Gebaut werden die Module in Holzständerbauweise mit Holzfaserdämmung und Brettschichtholzdecken in Sichtqualität. Um die Atmungsaktivität der Wände auch im Innenraum zu gewährleisten, verwenden wir keine Tapeten oder versiegelnde Wandbeschichtungen.
ENERGIE-STANDARD
Durch die 3-fach Isolierverglasung erreichen unsere Wohnmodule je nach Standort und Wahl der Wäremeerzeugung mindestens den Energie-Standard KfW 55.
EIN SCHRITT WEITER IN RICHTUNG GRÜNE ZUKUNFT
Bei der Planung berücksichtigen wir bereits Leitungswege für eine individuelle Photovoltaik-Nachrüstung und die Installation einer Wallbox.
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- d’Werra Langenau, Yoga Herzstück
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- d’Werra Langenau, Flex-Desk, Co-Working buchen
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- d’Werra Langenau, Meeting Herzstück
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- d’Werra Langenau, Fix-Desk, fester Arbeitsplatz buchen
So kannst du buchen
Arbeiten, Freizeit, Urlaub oder Bauen
Arbeiten
Büro, Arbeitsplatz, Meeting
Events & Sport
Multifunktionsraum Herzstück
zu Gast
Apartments, Gästehaus
Bauen
Doppelhaus Wohnmodule